УК СТРОИМ БУДУЩЕЕ Структура управляющей компании Характеристика жилого фонда Новости УК "Строим будущее" Наши партнеры Наши реквизиты Кадровая политика Наши сотрудники Вакансии УК "Строим будущее" Контакты УК "Строим будущее" Специальная оценка условий труда

Вас обслуживают

Планы и отчёты

Постановления Постановление №331 Постановление №731 от 27.09.2014 г.

Приказ Минстрой №882 ООО УК "Строим будущее" ООО "Радужный-1" ООО "Прибрежый-1" ООО "Прибрежый-2" ООО "Замелекесье"

Вопросы-Ответы

ГИС ЖКХ — это информационный портал, на котором можно создавать электронные голосования по любым вопросам, касающимся управления домом.
Чтобы проголосовать, собственнику нужно иметь только аккаунт на госуслугах.
Голосовать можно и через сайт, и через мобильное приложение. Если собственник не может проголосовать онлайн, можно передать решение на бумаге через администратора.
Где можно провести онлайн-собрание?

Собственники могут проводить общие собрания:
- в ГИС ЖКХ;
- региональных информационных системах (РИС) – при непосредственном способе управления МКД;
- любых других информационных системах.

Такие информационные системы (далее – система) указаны в части 3.2 статьи 44 ЖК.

Онлайн-собрание можно провести только в форме заочного голосования. Например, если собрание проводите в форме очно-заочного голосования, то использовать ГИС ЖКХ для заочной части невозможно. Это следует из пункта 2 статьи 44.1 и ЖК.

Чтобы в дальнейшем собрание можно было провести с помощью системы, на первом онлайн-собрании собственники должны принять решения по трем вопросам:
- выбрать администратора ОСС
- определить, как администратор будет принимать сообщение о собрании и решения собственников по вопросам повестки дня;
- определить продолжительность голосования.
Такое правило установлено частью 2.1 статьи 47.1 ЖК.

Решение признают принятым, если «за» отдали большинство голосов от присутствующих на собрании (ч. 1 ст. 46 ЖК).
Внимание!
Когда проводите ОСС с помощью системы, соблюдайте требования:
- к размещению сообщений о проведении собрания, решений собрания, итогов голосования;
- хранению протоколов и решений собственников по вопросам повестки дня.
Требования прописаны в части 4 статьи 45, частях 3 и 4 статьи 46 ЖК.
Чтобы провести ОСС, руководствуйтесь правилами статьи 47.1 ЖК.

Каких собственников считают принявшими участие в ОСС с помощью ГИС ЖКХ
Принявшими участие в таком общем собрании считают собственников, которые:
- проголосовали в электронной форме;
- передали решения до даты и времени окончания голосования.
Такое правило предусмотрено частью 7 статьи 47.1 ЖК.
Какие документы необходимо разместить в системе ГИС ЖКХ
Администратор собрания размещает в ГИС ЖКХ уведомление о собрании и электронный образ письменного решения собственника.
Чтобы провести собрание собственников в системе ГИС ЖКХ, администратор собрания размещает в системе уведомление о проведении собрания. Уведомление нужно разместить за 14 дней до начала собрания, если оно проводится впервые и за 10 дней, если уже проводилось ранее.
Администратор размещает электронный образ письменного решения собственника в течение часа с момента, как его получит. Также администратор заполняет в системе данные на основании полученного решения:
- сведения о лице, участвующем в голосовании;
- информацию о документе, подтверждающем право собственности;
- решение по каждому вопросу повестки дня в формулировках «за», «против» или «воздержался».
Решения собственников автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение часа после окончания голосования (ч. 11 ст. 47.1 ЖК).

НОВОСТИ компании

ПОДПИСАТЬСЯ
на экстренные новости